NHÀ ĐẦU TƯ ĐỀ XUẤT KÉO DÀI THÊM 11 LẦN THỜI GIAN HOÀN THÀNH CASINO 4,23 TỶ USD TẠI MIỀN NAM VIỆT NAM

Dự án khu phức hợp casino trị giá 4,23 tỷ USD tại tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, miền Nam Việt Nam, do Công ty Dự án Ho Tram làm chủ đầu tư, vừa đề xuất kéo dài thêm một lần nữa thời gian hoàn thành, dự kiến đến năm 2027. Đây là lần thứ 11 chủ đầu tư yêu cầu gia hạn thời gian thực hiện dự án này. Động thái này phản ánh một phần khó khăn về tài chính cũng như tiến độ thực hiện của dự án, khiến cho Bộ Kế hoạch và Đầu tư phải đề nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét và quyết định về việc kéo dài thời gian thi công và điều chỉnh các điều kiện vận hành của khu vực giải trí dành cho khách nước ngoài.

Bối Cảnh Dự Án

Dự án casino Ho Tram được cấp phép đầu tư vào năm 2008 và là một trong những dự án lớn nhất của Việt Nam trong lĩnh vực du lịch, giải trí và cờ bạc. Ban đầu, dự án này bao gồm một khu nghỉ dưỡng 5 sao với 9.000 phòng, biệt thự, sân golf 18 lỗ, trung tâm hội nghị quốc tế, các tiện ích cao cấp và khu vực giải trí tầm cỡ thế giới. Theo kế hoạch ban đầu, dự án sẽ hoàn thành vào năm 2014 và mở cửa đón khách. Tuy nhiên, kể từ khi khởi công đến nay, tiến độ thực hiện liên tục bị trì hoãn, khiến cho dự án chưa thể hoàn thành đúng kế hoạch.

Hiện tại, chỉ có một phần nhỏ của dự án được hoàn thành, bao gồm một khách sạn 5 sao với 541 phòng, một casino, các khu vực giải trí, nhà hàng, không gian hội họp cao cấp và một sân golf. Với tổng vốn đầu tư khổng lồ, Ho Tram được kỳ vọng sẽ trở thành một khu nghỉ dưỡng và giải trí quốc tế, thu hút lượng lớn du khách trong và ngoài nước. Tuy nhiên, việc triển khai không thuận lợi đã gây không ít lo ngại về khả năng tiếp tục thực hiện và hoàn thành đúng tiến độ.

Lý Do Đề Xuất Kéo Dài Thời Gian

Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, đề xuất gia hạn thời gian hoàn thành của Công ty Dự án Ho Tram đến tháng 12 năm 2027 là hợp lý, tuy nhiên, Bộ cũng yêu cầu chủ đầu tư phải cam kết bảo đảm tiến độ của dự án nếu nhận được sự đồng ý từ Chính phủ. Điều này có nghĩa là, nếu dự án không hoàn thành theo đúng tiến độ đã cam kết, có thể sẽ bị ngừng triển khai. Đây là một biện pháp nghiêm khắc nhằm đảm bảo sự hiệu quả trong việc triển khai các dự án có tầm ảnh hưởng lớn như Ho Tram.

Trong suốt quá trình thực hiện, Ho Tram Project Company đã liên tiếp gặp phải những khó khăn về tài chính. Các báo cáo tài chính từ năm 2020 đến 2022 cho thấy công ty này đã phải chịu lỗ liên tục, và tính đến ngày 31 tháng 3 năm 2023, công ty này đã ghi nhận khoản lỗ lên tới 449 triệu USD, chiếm 68% trong tổng số 660 triệu USD vốn chủ sở hữu của công ty. Mặc dù vậy, công ty đã khẳng định rằng họ luôn chuẩn bị đầy đủ nguồn lực cho dự án và cam kết sẽ tiếp tục đầu tư thêm vào dự án này.

Khó Khăn Tài Chính và Cam Kết Đầu Tư Thêm

Công ty Dự án Ho Tram, thuộc quyền sở hữu của quỹ đầu tư Warburg Pincus, đã phải đối mặt với một số khó khăn tài chính trong suốt quá trình thực hiện dự án. Mặc dù đã vay 63 triệu USD từ Ngân hàng VietinBank, công ty vẫn gặp phải tình trạng thua lỗ kéo dài. Công ty cũng cam kết sẽ tiếp tục đầu tư thêm 60 triệu USD vào tháng 6 năm nay và 75 triệu USD vào tháng 1 năm sau để tiếp tục triển khai dự án. Tuy nhiên, việc vay vốn và cam kết tăng cường đầu tư không đồng nghĩa với việc dự án sẽ được hoàn thành theo đúng kế hoạch.

Những khó khăn tài chính của Ho Tram Project Company đang là một yếu tố quan trọng khiến Bộ Kế hoạch và Đầu tư yêu cầu chủ đầu tư phải cam kết bảo đảm tiến độ thực hiện. Bộ cũng chỉ ra rằng, nếu chủ đầu tư không thể hoàn thành dự án như đã cam kết, có thể sẽ có những biện pháp cứng rắn, bao gồm việc ngừng hoặc thu hồi giấy phép đầu tư.

Những Yêu Cầu Của Chính Phủ

Theo giấy phép đầu tư ban đầu, Ho Tram được phép vận hành 180 bàn chơi game trực tiếp và 2.000 máy đánh bạc điện tử. Tuy nhiên, casino hiện tại chỉ có 90 bàn chơi trực tiếp và 464 máy đánh bạc điện tử, số lượng này vẫn chưa đạt mức dự kiến. Chính phủ yêu cầu chủ đầu tư phải nhanh chóng triển khai các hạng mục còn lại của dự án, đặc biệt là các khu vực giải trí dành cho khách quốc tế và các tiện ích đi kèm. Việc không hoàn thành dự án đúng thời gian sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến kế hoạch phát triển du lịch và giải trí của tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu.

Các chuyên gia cho rằng, việc kéo dài thời gian hoàn thành dự án không chỉ ảnh hưởng đến tiến độ mà còn có thể làm giảm niềm tin của các nhà đầu tư khác vào khả năng thực thi của các dự án tương tự tại Việt Nam. Hơn nữa, nếu dự án không thể hoàn thành, các khu vực đã được triển khai sẽ trở thành một gánh nặng tài chính cho chủ đầu tư và có thể dẫn đến việc dừng hoạt động một số hạng mục, gây thiệt hại lớn cho nền kinh tế địa phương.

Tầm Quan Trọng Của Dự Án

Mặc dù gặp phải khó khăn về tài chính và tiến độ, nhưng dự án casino Ho Tram vẫn được đánh giá là một trong những dự án quan trọng đối với ngành du lịch và giải trí của Việt Nam. Nếu hoàn thành, dự án này sẽ đóng góp rất lớn vào việc phát triển ngành du lịch cao cấp, thu hút du khách quốc tế, đồng thời tạo ra hàng nghìn việc làm cho người dân địa phương. Ngoài ra, dự án cũng giúp thúc đẩy nền kinh tế của tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, với các khoản thu lớn từ thuế, dịch vụ và các ngành công nghiệp liên quan.

Dự án casino Ho Tram được kỳ vọng sẽ trở thành một điểm đến lý tưởng cho các du khách đam mê giải trí cao cấp, với các tiện ích hiện đại, khách sạn sang trọng, sân golf, khu mua sắm và các khu vực vui chơi giải trí đẳng cấp thế giới. Tuy nhiên, để đạt được những mục tiêu này, chủ đầu tư cần phải khắc phục các vấn đề tài chính và bảo đảm tiến độ thực hiện dự án.

Kết Luận

Dự án khu phức hợp casino Ho Tram, với tổng vốn đầu tư lên tới 4,23 tỷ USD, vẫn đang đối mặt với nhiều khó khăn trong việc hoàn thành đúng tiến độ. Việc đề xuất kéo dài thêm thời gian hoàn thành một lần nữa của chủ đầu tư phản ánh những thách thức lớn trong quá trình triển khai. Chính phủ Việt Nam đã yêu cầu chủ đầu tư phải cam kết đảm bảo tiến độ và nếu không thực hiện được, dự án có thể bị ngừng triển khai. Tuy nhiên, nếu dự án được hoàn thành, nó sẽ mang lại những lợi ích to lớn cho ngành du lịch và giải trí, đồng thời góp phần thúc đẩy nền kinh tế địa phương và quốc gia.